Venta
Trastero en venta en Prosperidad en Madrid
42.000 €
Detalles del producto`Trastero Prosperidad · 4,3% rent. · Sin prórrogas, ocupaciones ni LAU de vivienda`
Cada vez más inversores en Madrid están hartos de lo mismo: inquilinos con años de prórroga obligatoria garantizada, actualizaciones de renta bloqueadas, desahucios que duran un año y medio y una ley de vivienda que cada mes añade una vuelta de tuerca más. Si has pensado en comprar un piso para alquilar, lo entendemos - y también entendemos por qué cada vez más gente lo descarta.
Hay una alternativa más tranquila.
Este trastero en el corazón de Prosperidad (Chamartín) genera entre 80 y 150 €/mes de renta sobre un precio de compra de 42.000 €. Eso es hasta un 4,3 % de rentabilidad bruta. Sin las restricciones de la LAU para vivienda: sin prórrogas forzosas, sin limitaciones a la actualización de renta, sin ocupaciones, sin suministros a tu cargo y con un proceso de rescisión que se resuelve en semanas, no en meses. La gestión se reduce a cobrar.
El activo: 12 m² de superficie catastral, 3,10 m de altura libre, instalación eléctrica completa (enchufe, interruptor y fluorescente), ventana con reja a calle y acceso en ascensor. Finca consolidada en Corazón de María 27, a 4 minutos a pie del Hotel Puerta América - referencia arquitectónica internacional firmada por Zaha Hadid, Jean Nouvel y otros doce arquitectos de talla mundial - y a 11 minutos del intercambiador de Avenida de América, nudo de metro L-4, L-6, L-7 y L-9 con conexión directa al aeropuerto.
Y si no buscas rentabilidad, sino espacio.
Con 3,10 m de altura, luz natural, electricidad y acceso diario en ascensor, este trastero reúne todo lo necesario para convertirse en tu despacho privado, sala de estudio o espacio de trabajo personal. Sin ruidos de coworking, sin cuotas mensuales que no acaban de ser tuyas, sin compañeros de mesa. Un espacio propio, silencioso y en propiedad - para uso p plersonal sin recepción de clientes.
La oferta en la zona es casi inexistente: apenas tres trasteros en venta en todo Prosperidad en
Editado hace 10 horas