¿Imaginas construir tu hogar ideal en un entorno tranquilo y cerca del mar? Esta es tu oportunidad. Se ofrece un terreno urbano de 447 m² con un proyecto ejecutivo de vivienda bioclimática incluido, diseñado para ofrecer confort, eficiencia energética y sostenibilidad. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos a pie de la playa, este enclave combina privacidad y cercanía a los servicios de Vilanova y Cubelles. Características del terreno: Orientación sureste para disfrutar de luz natural todo el día. Vistas despejadas al campo y laterales al mar. Entorno tranquilo, con pocas viviendas y rodeado de naturaleza. Excelentes conexiones con Vilanova y Cubelles. Incluido en el precio del terreno (210.000 €): ✔️ Caseta de obra reformada, ideal como trastero o bodega. ✔️ Certificado de calificación urbanística. ✔️ Estudio geotécnico y topográfico (valorado en 1.800 €). ✔️ Proyecto ejecutivo de vivienda sostenible de 138 m² en dos plantas, con diseño moderno, cálculos estructurales y mediciones (valorado en 32.400 €). Sobre la vivienda proyectada (365.000 € + gastos): � 138 m² construidos en dos plantas. �️ 3 habitaciones dobles y 2 baños completos. � Gran terraza con vistas panorámicas en la planta superior. � Piscina privada y porches exteriores para disfrutar del aire libre. � Estructura ligera de madera con revestimiento SATE, garantizando aislamiento térmico. ⚡ Sistema de aerotermia para máxima eficiencia energética. � Posibilidad de personalizar acabados para adaptarlos a tu estilo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda ecológica, moderna y en un enclave privilegiado. Contáctanos para más información o para visitar la ubicación!