SOLAR en venta con edificación actual - oportunidad para promotores en Burjassot (Valencia) INFORME URBANÍSTICO DISPONIBLE EN AGENCIA. Se vende SOLAR urbano con edificación existente (actualmente un local comercial en funcionamiento) situado en la vía principal de Burjassot, dentro de un entorno urbano totalmente consolidado. El activo ofrece una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que cuenta con gran potencial edificatorio para el desarrollo de un proyecto de viviendas plurifamiliares, locales comerciales o edificio de uso mixto. � Características principales Superficie construida actual: 200 m2 (local comercial en activo) Tipología del suelo: Urbano consolidado Ubicación: Calle principal de Burjassot, zona de gran tránsito y visibilidad Entorno urbano: Completamente dotado de suministros y servicios (agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones) Usos compatibles: Residencial, comercial o mixto (según normativa urbanística vigente) Fachada: Amplia, con excelente exposición a la vía principal � Oportunidad para promotores La propiedad permite aprovechar el potencial del terreno para desarrollar una nueva promoción inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y con mejor proyección de Burjassot. Su ubicación estratégica y características urbanísticas hacen posible maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de nueva planta o una rehabilitación integral. � Ubicación y entorno Situado en una zona céntrica y bien comunicada, con transporte público, comercios, restauración, centros educativos y servicios municipales en las inmediaciones. Un entorno con alto valor residencial y comercial, ideal para proyectos de inversión. Se trata de un solar urbano con edificación actual en uso, con gran potencial edificatorio, ideal para promotores o constructoras que busquen una ubicación estratégica en Burjassot para desarrollar un nuevo proyecto residencial o mixto.