Parcela en venta situada en Zaratán, Valladolid, con 340,00 m² construidos y opciones claras para desarrollo. Suelo Urbano Consolidado, listo para el desarrollo de un proyecto Residencial de tipo Plurifamiliar Libre, con una edificabilidad prevista de 1.040,00 m2. Se trata de una parcela que facilita la planificación de viviendas modernas y eficientes, con un aprovechamiento óptimo para múltiples unidades y una distribución flexible de espacios. El emplazamiento ofrece buenas conexiones de transporte y servicios cercanos, lo que facilita la vida diaria de los futuros residentes. La superficie total de la parcela, 520,00 m², optimiza la relación entre suelo y edificabilidad, permitiendo una configuración que maximiza la rentabilidad y la demanda de viviendas plurifamiliares en la zona. La estructura urbana consolidada reduce tiempos de gestión y trámites, acelerando el inicio de obra y la comercialización de las unidades. El terreno presenta características técnicas adecuadas para proyectos modernos, con adecuación a normativa vigente y posibilidad de adaptar tipologías de vivienda según perfil de demanda. Desde el punto de vista comercial, la parcela ofrece un posicionamiento estratégico en Zaratán, con visibilidad y accesibilidad que favorecen la captación de compradores y arrendatarios. La edificabilidad prevista de 1.040,00 m² permite diseñar un proyecto con varias plantas y tipologías adaptables a diferentes tamaños de vivienda, desde apartamentos de 2 habitaciones hasta unidades más amplias para familias. El suelo urbano consolidado facilita inversiones seguras, con menor riesgo de cambios regulatorios y mayor previsibilidad de costes y plazos. El inmueble está disponible para visita y análisis conjunto de viabilidad, ya sea para promotoría, inmobiliaria o inversor que busque una operación ágil y rentable. A&M Consultora Inmobiliaria lo ofrece como oportunidad de desarrollo con asesoramiento técnico y financiero para definir el plan de negocio, la distribución