Extenso suelo urbano en Villaviciosa, Asturias LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad para promotores e inversores: conjunto de 16 parcelas urbanas no consolidadas en la UE-27 de Villaviciosa, numeradas del 1 al 29. Con una superficie total de 8.557, 09 m², edificabilidad máxima de 0,50 m²/m²s ⇒ 4.278, 55 m²t en una parcela mínima de 500 m² Ref. catastral principal: 4080214UP0148S0001ET (y otras asociadas) Estado de la urbanización: Ejecución 91,63% (según acuerdo municipal): Vial A completo, zona verde, asfaltado Vial B y acera derecha. Pendiente: acera izquierda del Vial B y vial en fondo de saco. Aval municipal de 63.923, 43 € retenido para terminar los remates ⇒ no se consideran gastos de urbanización para las parcelas afectadas por esos tramos. Por qué es una gran inversión? - Riesgo acotado: urbanización muy avanzada y aval ya constituido para el 8,37% restante. - Flexibilidad comercial: 16 fincas permiten fases de desarrollo y venta escalonada. - Magnitud óptima: más de 4.200 m²t para un producto residencial competitivo (unifamiliar/pareado) ajustado a parcela mínima de 500 m². - Demanda sólida en área litoral con escasez de suelo ordenado y atractivo para primera/segunda residencia. - Ticket y TIR mejorados al poder planificar por etapas y reducir tiempos de comercialización. Ubicación y entorno Junto a la Autovía del Cantábrico (A-8); perfectamente comunicado por la N-632. Servicios cercanos: parques, supermercados, centro de salud y dotaciones municipales. Playas: a 10 minutos de El Puntal y Misiego. Gijón centro: a 22 minutos. ¿Te interesa este u otro inmueble? . Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA