PARCELA INDUSTRIAL DE 2.542 M2 EN VILLANUEVA DEL TRABUCO. Junto a la autovía Málaga-Granada. Considerado el centro geográfico de Andalucía, a sólo 50 km de Málaga capital. Polígono consolidado con construcciones activas alrededor. INFORMACIÓN A CONTRASTAR CON URBANISMO CON SU ARQUITECTO: Ocupación entre 80% - 90% del solar. Altura máxima permitida: 11 metros. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [240.000 euros + ITP 7% 16.800 euros + 1.929,80 euros Notario, copia, registro, gestión sobre el valor real de compra ]: 258.729,80€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •H