Oportunidad de inversión para promotores y constructores. Se vende solar urbano de 405 m² de superficie con proyecto urbanístico aprobado y uso residencial consolidado, listo para iniciar el desarrollo sin trámites adicionales de planeamiento. El proyecto permite edificar PB + 2 plantas, articulado en dos bloques diferenciados: - Bloque I: 8 viviendas plurifamiliares distribuidas en planta baja, primera planta y ático, más 1 local comercial en planta baja. - Bloque II: 2 viviendas unifamiliares. - 10 plazas de garaje vinculadas al desarrollo. Total edificable: 1.102 m² de techo repartidos en 11 unidades residenciales. Puntos clave: Solar urbano - sin cargas de urbanización pendientes. Demanda residencial activa en la zona, con comparables de cierre documentados. Tipología mixta (plurifamiliar + unifamiliar) - diversificación de producto. No se admiten intermediarios sin mandato. Para más información y documentación disponible bajo NDA, contactar directamente. * La fotografía es un render para una aproximación de la posibilidad de construcción. Bajo ningún concepto son imagenes contractuales.