Venta
Terreno en venta en Vera Ciudad en Vera
74.500 €
Detalles del producto¿Busca el lugar perfecto para diseñar su hogar desde cero? Zar2010 le presenta una oportunidad única de inversión en calidad de vida: una magnífica parcela urbana en venta en Vera Pueblo, situada en la prestigiosa y tranquila Urbanización Finca Don Jacinto.
Ubicada en la Calle Venezuela, esta propiedad ofrece lo mejor de dos mundos: la paz y privacidad de un entorno residencial de viviendas unifamiliares, con la comodidad de estar a un paseo del centro de Vera. Olvídese del coche para el día a día; tendrá a mano el centro médico, colegios, supermercados, la estación de autobuses y la oferta cultural del teatro.
Potencial Constructivo y Normativa: Este solar destaca por sus posibilidades de diseño gracias a su ocupación del 40%.
Superficie de la parcela: 313,66 m².
Edificabilidad total: 188 m² (distribuidos en dos plantas).
Huella en planta baja: La normativa permite construir hasta 126 m² en planta baja, destinando el resto de la edificabilidad a la planta alta. Esto es ideal si busca una vivienda cómoda con grandes espacios en el nivel principal.
El "Extra" del Sótano: Además, puede construir una planta sótano completa que no computa como superficie construida, perfecta para garaje subterráneo, bodega, gimnasio o sala de cine.
Geometría y Orientación Premium: Es una parcela en esquina totalmente rectangular (aprox. 14,74 m de frente x 21,28 m de fondo), lo que garantiza mayor independencia y luz natural.
Fachada Principal (Norte): A Calle Venezuela.
Fachada Lateral (Oeste): A calle peatonal. Esta orientación Oeste en el lateral es un lujo, ya que le permitirá diseñar un jardín o zona de piscina que reciba el cálido sol de la tarde sin ruidos de tráfico.
Ubicación e Infraestructura: Suelo urbano consolidado listo para construir, con aceras, alumbrado público y todas las conexiones a pie de parcela (luz, agua y alcantarillado).
Playa y Ocio: Vivir en Vera Pueblo es disfrutar de la autenticidad, pero sin renunciar al mar. Las extensas playas de arena de Ver
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