Venta
Terreno en venta en Son Ramonell - Es Figueral en Marratxí
650.000 €
Detalles del productoEsta amplia parcela rústica de aproximadamente 33.000 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo con magníficas vistas y una ubicación estratégica.
Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas hacia la Sierra de Tramuntana, así como hacia Palma y la bahía, ofreciendo un paisaje amplio y luminoso que combina perfectamente naturaleza y proximidad a la ciudad.
La parcela se encuentra muy cerca de Marratxí, en una zona que destaca por su buena conexión con Palma y el aeropuerto. En pocos minutos se puede acceder a colegios internacionales, centros comerciales y todos los servicios necesarios, lo que convierte esta ubicación en una opción muy cómoda para vivir durante todo el año sin renunciar a la privacidad y al espacio.
Según la normativa urbanística vigente, es posible desarrollar un proyecto residencial cumpliendo los siguientes parámetros:
•Edificabilidad: 0,03 m² / m²
•Ocupación máxima: 4%
•Altura máxima: 8 m (planta baja + 1)
•Volumen máximo edificable: 1.500 m³
•Retranqueo mínimo a linderos: 10 m
La propiedad no dispone actualmente de licencia de obra, lo que permite al futuro comprador diseñar y desarrollar un proyecto totalmente personalizado junto con su arquitecto, sujeto a la correspondiente aprobación urbanística.
Gracias a su excelente acceso a las principales carreteras, la parcela permite llegar rápidamente a Palma y a otros puntos de la isla, combinando así buena comunicación, privacidad y vistas abiertas.
Una interesante oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida o realizar una inversión a largo plazo en una zona cada vez más demandada de Mallorca.
Editado hace 1 día