� Finca rústica en Santa Margalida - 6.160 m² con casita y agua propia Santa Margalida | Urbanización Son Fullos | Finca rústica agraria � Descripción Oportunidad única en Santa Margalida. Se vende finca rústica de 6.160 m² de uso agrario, situada en la tranquilísima urbanización Son Fullos, a escasos minutos del centro del pueblo. El entorno combina la paz del campo mallorquín con la cercanía a todos los servicios y a las playas de Can Picafort (a menos de 10 minutos en coche). La finca cuenta con una casita de aperos de 45 m², ideal para guardar herramientas o reformarla, cistena y horno.La parcela está poblada de árboles frutales: almendros, algarrobos e higueras, que le dan un encanto mediterráneo auténtico. � Agua garantizada: dispone de un aljibe y, lo más importante, la finca tiene una vena de agua muy próxima bajo el terreno, con posibilidad real de hacer un pozo de extracción. Esto es un valor diferencial enorme en Mallorca. ✨ Características principales Superficie6.160 m² Construcción Casita de aperos 45 m² AguaAljibe + vena de agua subterránea VegetaciónAlmendros, algarrobos, higueras Ubicación Urb. Son Fullos, Santa Margalida A 2 min del centro del pueblo A 10 min de Can Picafort (playa) A 35 min de Palma Por qué comprarla Agua propia - en una isla donde el agua escasea, tener vena de agua y posibilidad de pozo es una ventaja enorme. Superficie amplia - 6.160 m² dan para huerta, animales o plantación comercial. Ubicación estratégica - campo tranquilo pero cerca del pueblo, con todos los servicios. Árboles frutales - producción desde el primer día. Potencial de inversión - el suelo rústico en Mallorca es un activo seguro. � A tener en cuenta No dispone de cédula de habitabilidad: la casita se vende como aperos/almacén. Declaración de obra nueva pendiente de registrar (trámite administrativo para el comprador). Ideal para quien busca un proyecto, una finca de fin de semana, un huerto productivo o una inversión en suelo en Mallorca. � Sobre Santa Mar