Referencia catastral: 9232115 XG 7693 S 0001 UU Superficie: 63 m² de suelo Excelente oportunidad de inversión en pleno Casco Antiguo de Cartagena. Solar urbano consolidado con Cédula Urbanística certificada por el Ayuntamiento de Cartagena, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según el Plan General Municipal de Ordenación vigente. Parámetros urbanísticos destacados: Calificación: Cc2 - Casco Antiguo, uso Residencial Colectivo, Grado 2 Número máximo de plantas: Baja + 3 (4 plantas) Fondo edificable: 20 metros lineales Planta baja: ocupación total permitida para uso no residencial (local comercial, oficinas, etc. ) Alineación: a vial en manzana cerrada Edificabilidad estimada: en función del ancho del solar, la normativa Cc2 permite obtener una superficie construida de notable aprovechamiento residencial y/o comercial en planta baja. La parcela se ubica en el ámbito del Conjunto Histórico-Artístico de Cartagena, de gran valor patrimonial y turístico, con alta demanda de vivienda y alquiler vacacional. Ideal para promotor, inversor o autopromotor que busque desarrollar un edificio plurifamiliar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.