Venta
Terreno en venta en Sant Hilari Sacalm
67.000 €
Detalles del productoTienes la oportunidad de construir dos casas unifamiliares pareadas en una zona residencial tranquila y consolidada de Sant Hilari Sacalm, en la calle Bailèn. Ideal para familias que desean construir su propio hogar o promotores que buscan una inversión con proyecto y normativa clara.
� Superficie total: 844 m²
Parcela 1: 377 m²
Parcela 2: 467 m²
�️ Proyecto y normativa urbanística
Según el Certificado Urbanístico, el suelo es:
Urbano consolidado
Calificación urbanística: Zona 2b. Apertura de intensidad media
Uso principal admitido: Vivienda unifamiliar
Otros usos permitidos (a partir de 600 m²):
Hotelero (con excepciones: no discotecas, pubs, etc. )
Comercial (con un máximo de 250 m²)
Parámetros de edificación:
Edificabilidad: 1 m² techo / m² suelo
Parcela mínima: 200 m²
Fachada mínima: 10 m
Altura reguladora: 6,20 m (PB + 1 piso)
Ocupación máxima: 40% + 5% para construcción auxiliar
Separaciones mínimas: 3 ma todos los lindes de parcela
Tipología edificatoria admitida:
Edificación separada o emparejada en forma de chalet
Se permite edificación pegada a medianera por parejas de casas gemelas
� Ubicación y entorno
Situadas en una calle tranquila y elevada, rodeadas de naturaleza y con buenas vistas, estas parcelas se encuentran muy cerca del centro del pueblo, escuelas y servicios. A sólo 30 minutos de Girona ya 1 h de la Costa Brava o Barcelona.
Editado hace menos de 1 mes