Se vende terreno urbano residencial de 1.189 m2 ubicado en la prestigiosa urbanización Les Brucardes de Sant Fruitós de Bages. Dispone de excelentes vistas, un entorno muy tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan construir una vivienda en un espacio privilegiado, con privacidad y calidad de vida. Características principales Superficie total del terreno: 1.189 m2 Ocupación máxima en planta: 20 % (≈ 160 m2 edificables en planta) Volumen edificable total: 320 m³ Altura edificable: Planta baja + 1 planta piso (PB + 1) Coeficiente de edificabilidad: 20 % Fachada principal: Más de 40 metros lineales a la vía de acceso Su amplia fachada y orientación lo convierten en una parcela ideal para construir una vivienda unifamiliar de diseño, con jardín, piscina y amplias zonas exteriores. Ubicado en una de las zonas más valoradas del municipio, combina tranquilidad, entorno natural y proximidad a Manresa y principales vías de comunicación. No dejes escapar esta oportunidad única de construir tu hogar en Les Brucardes. Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!