Solar urbano muy bien ubicado en el barrio de San Cristóbal y excelente conexión con el centro del municipio y con la autovía A-7. Situado en la zona de calle Ortega Melgares, entorno residencial y próximo a varios centros de educación IES y CEIP, con variedad de comercios para el uso cotidiano y parada de autobús frente al solar. Y a escasos minutos de la próxima estación AVE-Renfe, un punto muy importante de conexión. El solar da a dos calles, según mediciones de tasación realizada en año 2020, dispone de una superficie registral de 177 m2 y una superficie de comprobación de 157,10 m2 (se obtiene de deducir al solar bruto la zona afectada por cesión a calle). ZONA DE ORDENANZA - Casco 1a TIPOLOGIA - Edificación entre medianeras de uso residencial: unifamiliar y colectiva COMPLEMENTARIOS - Industrial, terciario y equipamiento. Alturas: 5 plantas (baja + 4) Sótano: Se permite. Ático/Bajo Cubierta: Se permite. Parcela mínima: 100 m2 Fondo máximo plantas piso: 17 m. Frente mínimo de parcela: 5 m. Edificabilidad máxima: Según alturas permitidas y fondo máximo. Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestión), ni gastos de gestión de la agencia inmobiliaria. - - - - - - - - - - - - - - - - - - HABIKA inmobiliaria - - - - - - - - - - - - - - - - - -.