Expercasa PICASSENT dispone en venta de una maravillosa parcela esquinera en Picassent. La parcela está situada en la confluencia entre Calle La Sèquia y Avenida del Sur, una ubicación estratégica y muy visible, ideal tanto para inversión como para desarrollo propio. La construcción presente se encuentra para DERRIBAR Cuenta con una superficie de 100 m² y una excelente edificabilidad total de 420 m², distribuida en: -100 m² de edificabilidad comercial, perfecta para locales, negocios o uso terciario. -320 m² de edificabilidad residencial, con múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento. Su condición de esquina garantiza máxima luminosidad, accesibilidad y un gran potencial comercial gracias al flujo de tránsito peatonal y rodado de la zona. Una opción ideal para promotores, inversores o particulares que busquen un proyecto con alto rendimiento en una de las áreas con mayor proyección de Picassent. Para más información estamos en C/ Gómez Ferrer, 13, Picassent ¡VEN A VERLO! ¡TE ENCANTARÁ! Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la informa