Se vende magnífica finca rústica situada a escasos minutos del núcleo urbano, con acceso fácil y cómodo por caminos anchos, ideal para cualquier tipo de vehículo. La propiedad cuenta con una amplia superficie, perfecta para uso agrícola, recreativo o como inversión. Dispone de pozo propio, lo que garantiza suministro de agua, un valor añadido muy importante en este tipo de fincas. � Ubicación privilegiada, muy cerca del pueblo, combinando la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. � Terreno con buen acceso � Pozo propio � Entorno natural � A un paso del pueblo Ideal para quien busca espacio, privacidad y buena conexión. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox. , y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO