Terreno en venta en Parada de Rubiales

Exclusiva finca rústica situada entre Carpio de Azaba y Espeja (Salamanca), próxima a Portugal, con acceso desde la N-620 mediante un camino en perfecto estado. La propiedad está formada por dos fincas diferenciadas, una de ellas con 38.906 m² comprobados, y combina dehesa, encinares, praderas y zonas arboladas destinadas al aprovechamiento agrícola y ganadero. INSTALACIONES GANADERAS La finca destaca por sus completas instalaciones para la cría y manejo de ganado. Dispone de dos naves de aproximadamente 100 m² cada una, plaza de toros acondicionada, instalaciones para tientas, chiqueros, manga para vacuno, rediles para porcino, corrales y dependencias auxiliares. Cuenta con vallado perimetral y cercados interiores que permiten organizar diferentes espacios de explotación. Sus características resultan especialmente interesantes para la cría de cerdos ibéricos, toros bravos y otras especies ganaderas. RECURSOS HÍDRICOS Y SUMINISTROS Uno de sus principales atractivos es la disponibilidad de agua: dos sondeos independientes con instalaciones de extracción, dos pozos, dos charcas, depósitos, sistemas de bombeo y abrevaderos distribuidos por los cercados. Dispone también de riego programable operativo y suministro eléctrico en la vivienda y otras dependencias. VIVIENDA RÚSTICA Y CONSTRUCCIONES AUXILIARES La propiedad incluye una vivienda de aproximadamente 110 m² construidos y 95 m² habitables, de arquitectura tradicional con cubierta de teja, carpintería de madera y ventanas curvas. Destaca su salón-comedor con chimenea, vigas vistas, suelos cerámicos y abundante luz natural. Dispone de preinstalación de calefacción, chimenea preparada para futura caldera y buhardilla accesible mediante escalera desplegable, con posibilidades de acondicionamiento sujetas a normativa. Un porche recorre dos lados de la casa, rodeada de un recinto vallado independiente con jardín, pérgola, barbacoa y horno exterior. Junto a esta zona se encuentran una bodega y un cuarto técnico con el s