¡Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento! Si estás buscando un terreno con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial en una zona con fuerte expansión urbanística, esta es tu oportunidad. Te presentamos un suelo urbano residencial ubicado en La Muela, una localidad de la provincia de Zaragoza en continuo desarrollo, ideal tanto para inversores como para promotores inmobiliarios que buscan rentabilidad y futuro. Características del suelo: -Uso predominante: Residencial. -Superficie adoptada terreno valorado: 4.777, 37m² -Cesión de aprovechamiento: 10% Aprovechamiento medio. -Edificabilidad absoluta unidad ejecución: 51.811, 48m²e. -Densidad Residencial: 70,00viv/Ha -Número máximo de viviendas: 72. -Número máximo de plazas de garaje: 72. -Referencia catastral: 7255801XM5075N0001KG Este suelo se ubica en una zona consolidada y bien comunicada, próxima a todos los servicios esenciales. Gracias a su clasificación como suelo urbano residencial, permite múltiples configuraciones urbanísticas orientadas a vivienda unifamiliar o colectiva, en un entorno tranquilo pero con rápido acceso a Zaragoza capital, a tan solo 25 minutos por la Autovía del Nordeste (A-2). El entorno también es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo. Desde rutas senderistas por los alrededores hasta su cercanía a campos de golf, todo apunta a un entorno privilegiado tanto para vivir como para invertir. Además, su cercanía a grandes polos industriales y logísticos refuerza su valor como zona residencial en auge.