Parcela Industrial en ampliación de polígono N. º 3 de Moncada, con una superficie de 350m2 Se ofrece una magnífica parcela de suelo urbano industrial de 350 m², ubicada estratégicamente en la reciente ampliación del Polígono 3 de Moncada. Al encontrarse en la zona de expansión, el terreno se beneficia de una ordenación urbanística moderna, con infraestructuras de última generación y un entorno empresarial de alto nivel. Situada en calles de reciente ejecución, con viales muy amplios diseñados específicamente para facilitar el giro y la maniobra de vehículos pesados y camiones de gran tonelaje. Es la oportunidad idónea para pymes o inversores que buscan construir una nave industrial a medida (llave en mano) con una imagen corporativa impecable, en una de las áreas industriales con mayor proyección y demanda de la comarca de L'Horta Nord. Acceso rápido a la A-7 (Bypass), CV-35 y CV-315, lo que permite conectar en pocos minutos con el Puerto de Valencia, el Aeropuerto de Manises y el centro de la capital. Un área limpia, con zonas verdes, amplios aparcamientos públicos y cercanía a los servicios del casco urbano de Moncada y transporte público (Metrovalencia). Normativa: 80% de ocupación Retranqueo fachada de 5m Retranqueo lateral no se exige Altura: 20m La parcela se vende libre de cargas y gravámenes sobre el PAI, del que ya se ha descontado con terreno.