¡La oportunidad perfecta para autopromotores e inversores inteligentes! Ponemos a la venta este magnífico solar urbano en el casco urbano de Massanassa (Valencia) por solo 143.000 €. Una de sus grandes ventajas es que la parcela se encuentra completamente limpia y libre de cargas, lo que te garantiza un ahorro directo de entre 15.000 € y 20.000 € al evitar costosos trabajos de demolición previos. ¡Listo para empezar a construir! Detalles Clave del Terreno (Características) - Tipo de propiedad: Suelo Urbano (Suelo sin edificar). - Superficie Gráfica Exacta: 151 m2 (parcela rectangular regular sin ángulos muertos). - Precio por Metro Cuadrado: 947 €/m2 (muy competitivo frente a los 1.050 €/m2 de la zona). - Techo Edificable Estimado: 350 - 370 m2 construidos (Normativa: Planta Baja + 1 Altura + Ático). - Orientación principal: Doble Fachada Este-Oeste (SUPUESTO) (máxima luz natural y ventilación cruzada). - Accesos: Fachada principal por Calle Cervantes y fachada posterior por Calle Abdón. Opciones de Edificación y Distribución Gracias a su extraordinaria configuración de doble fachada, este terreno multiplica sus posibilidades arquitectónicas, permitiendo diseñar estancias totalmente exteriores y prescindir de patios internos oscuros: Opción A (Vivienda Unifamiliar de Gran Lujo): Diseña una casa espectacular. Planta baja destinada a garaje privado (3-4 coches) y patio; primera planta para una zona de día de concepto abierto; y planta ático retranqueada para una master suite con terraza solárium privada de unos 40 m2. Opción B (Dos Adosados Independientes): Opción ideal para autopromoción compartida o inversión familiar. Permite segregar el terreno en dos parcelas de unos 75 m2. Cada vivienda tendría su acceso independiente por calles diferentes (Cervantes y Abdón), distribuyéndose en garaje, zona de día, dormitorios y ático con terraza propia. Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios Situado en la Calle Cervantes 11, el terreno se ubica en una zona residencial con