Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pontevedra: la Plaza das Regas. Se trata de una parcela urbana finalista, ideal para promotores que busquen un proyecto de ejecución inmediata y alta rentabilidad. La parcela cuenta con licencia directa y está libre de cargas de urbanización, al estar sujeta al Proyecto de Compensación de la UA nº 10 ya ejecutado. Situada en Plaza das Regas, una zona consolidada y demandada en Pontevedra. Capacidad Edificable Optimizada: El solar dispone de 456,30 m² de superficie, permitiendo una configuración de Bajo, 4 Plantas y Bajo cubierta. Proyecto de Alta Demanda: Potencial de 19 viviendas distribuidas para cubrir todos los perfiles de mercado: 8 amplias viviendas de 3 dormitorios. 8 viviendas de 1 y 2 dormitorios. 2 exclusivos áticos de 3 dormitorios. 1 vivienda en planta baja. Detalles Técnicos: Fondo Edificable: 20 metros máximo, permitiendo además voladizos en el resto de plantas para maximizar la superficie útil. Referencia Catastral: 0578024NG3907N0001JH. Compraventa sujeta a IVA.