NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicado en esta localidad. Gran oportunidad para promotores e inversores en el barrio de Prosperitat (Nou Barris), en una zona consolidada de Barcelona con excelente comunicación y alta demanda residencial para la construcción de 4 viviendas y un local comercial. Se vende solar urbano consolidado, con una superficie adoptada de 240 m² y calificación urbanística 13b - densificación urbana semi-intensiva. PARÁMETROS URBANÍSTICOS •Superficie parcela: 240 m² •Fachada mínima: 6,50 m •Fondo edificable: 15 m •Altura reguladora máxima: PB + 2 plantas + BC (12 m) •Ordenación: alineación a vial •Suelo urbano consolidado - edificabilidad, 333 m²t •Referencia catastral: 1585613DF3818F0001WX. UBICACIÓN Situado en una zona completamente consolidada de Nou Barris, próximo a: •Via Júlia •Metro L4 / L5 y múltiples líneas de bus •Comercios, colegios y servicios •Excelente conexión con Ronda de Dalt y centro de Barcelona INFORMACIÓN ADICIONAL •Urbanización finalizada •Licencia directa •Solar apto para inicio de desarrollo •Ideal para promoción residencial con local comercial en planta baja. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% pa