Vistas panorámicas para siempre, a 10 min de Barcelona Esta parcela es el equilibrio perfecto entre naturaleza, vistas y cercanía. Ubicada en la zona alta de La Floresta, ofrece una proyección visual increíble, orientación suroeste y un entorno natural y tranquilo. Lo más destacado Superficie: 609 m² Vistas: Panorámicas garantizadas gracias a su posición elevada Ubicación: A 6 min de la estación de FFCC La Floresta y a 10 min de Barcelona y Sant Cugat Gran capacidad constructiva: Edificabilidad 75% (456 m²) sobre rasante + planta sótano Entorno: Zona en plena revalorización, ideal para vivienda de autor Detalles técnicos Calificación urbanística 20a/10 Permite PB + 2 alturas + sótano Lindes respecto a las parcelas vecinas: 3 m laterales y 5 m frente/fondo La pendiente permite una arquitectura moderna en cascada, donde cada habitación puede tener su propia terraza con vistas Información fiscal El propietario es persona física, por lo que el impuesto aplicable es el ITP del 10%. Un enclave único Esta parcela es el sueño de vivir en alta montaña, en un entorno natural precioso y con unas vistas infinitas, y a la vez a 10 minutos de Barcelona y Sant Cugat, y a 6 minutos de la estación de ferrocarriles de La Floresta. Además, se trata de una zona en auge, con una proyección increíble. Un enclave estratégico donde comprar. Información legal En cumplimiento de la Ley 18/2007 y el Código Civil de Cataluña, se informa que: Soler Finques actúa de forma transparente: la parte compradora NO deberá abonar ninguna comisión por nuestra gestión en esta operación. El precio publicado en el presente anuncio no incluye los impuestos y gastos propios del comprador (estimados en aproximadamente un 12%: ITP, IVA, AJD, Notario, Registro, gestoría, etc. ). La información publicada (superficies, planos, descripciones) es informativa y no vinculante, debiendo ser contrastada con la documentación técnica y registral del inmueble. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientat