Venta
Terreno en venta en La Floresta - Les Planes en Sant Cugat del Vallès
340.000 €
Detalles del productoParcela edificable en VENTA con PROYECTO y LICENCIA para construir en una de las zonas más tranquilas y verdes de La Floresta (Sant Cugat del Vallès), con proyecto arquitectónico visado y licencia de obra concedida para construir una vivienda unifamiliar aislada.
La parcela se ubica en Passatge de la Salut, a poca distancia de la estación de FGC de La Floresta y con fácil acceso por carretera, en un entorno natural idílico. La fachada se orienta a OESTE, y dispone de magníficas vistas al parque natural de Collserola.
� Calificación urbanística: 20a10
Parámetros urbanísticos principales:
Edificabilidad neta: 0,75 m2t/m2s (450 m2 construidos)Alturas: PB + 2Ocupación máxima: 30% superfícieSeparación a frontal y lindes: 5 metros y 3 metrosAltura máxima: 9,15 metrosEdificación auxiliar: ocupación 5% parcela y altura máxima 3,30 metros
� Características de la parcela y el proyecto
Ubicación: Passatge de la Salut, 42A - Urbanización La Floresta, Sant Cugat del Vallès. Superficie construida prevista: 183,36 m²Tipología: Casa unifamiliar aislada de dos plantas. Distribución: Planta baja: recibidor, estudio, salón-comedor con salida al jardín, cocina independiente, baño y lavaderoPlanta primera: 3 dormitorios dobles (uno con vestidor), 2 baños completosExteriores: 2 plazas de aparcamiento descubiertas, jardín y terrazasEficiencia energética: certificado incluido (CTE 2019). Instalaciones previstas: aerotermia, suelo radiante, ventilación mecánica, acabados de alta calidad (Porcelanosa, Roca, Bosch, etc. )
Ventajas
Proyecto ya redactado y visado por arquitecto. Licencia de obra en vigor: podrás empezar a construir de inmediato. Zona residencial de baja densidad, rodeada de naturaleza, con todos los servicios (agua, luz, gas, telecomunicaciones)Excelentes comunicaciones con Sant Cugat y Barcelona (FGC La Floresta a pocos minutos).
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Editado hace menos de 1 mes