Venta
Terreno en venta en La Bordeta en Lleida
329.500 €
Detalles del producto� ¡TERRENO URBANO EN LLEIDA - INVERSIÓN CON GRAN RENTABILIDAD EN LA BORDETA! �️�
¿Buscas una **parcela urbana consolidada** en una de las zonas con más proyección de Lleida? Este **solar esquinero en el barrio de La Bordeta** es una **oportunidad única para promotores e inversores**.
� CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
� **Superficie de solar: 1.165 m²**
�️ **Edificabilidad total: 4.276 m² techo**
� **Orientación Este** - perfecta para obtener máxima luz natural
� **Solar esquinero** con doble fachada: **39 m + 29 m**
� **Profundidad edificable 100% en planta baja** - posibilidad de ubicar garajes o viviendas en PB
� **Altura máxima permitida: ** Planta baja + 3 plantas piso
� **Clave urbanística: Zona 3A - Suelo urbano residencial consolidado**
� USOS PERMITIDOS Y POSIBILIDADES:
✔️ Residencial **plurifamiliar o unifamiliar**
✔️ **Pequeño comercio, oficinas, servicios, equipamientos, restauración y hotelero**
✔️ **Establecimientos recreativos o industriales (niveles 1, 2 y 3)**
✔️ **Servicios tecnológicos o comunitarios**
✔️ **Parking subterráneo o en superficie (hasta 37 plazas de garaje)**
✔️ **Hasta 50 viviendas de 2 habitaciones** (según tipología de proyecto)
� ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
� Ubicado en el consolidado barrio de **La Bordeta (Lleida)**
� Conectado por **2 líneas de bus urbano**
� Próximo a **supermercados, comercios, colegios, instituto, farmacias y todo tipo de servicios**
�♂️ Excelente conectividad peatonal y rodada
� Zona en crecimiento con alta demanda residencial y de alquiler
� GRAN RENTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD DE USOS
Este terreno ofrece una **oportunidad estratégica de desarrollo urbano** con múltiples usos compatibles, alta edificabilidad y una ubicación con gran proyección dentro de la ciudad.
� **¡Contacta ahora y solicita más información técnica o visita al solar! **
SolarEnVenta
InversiónInmobiliaria
TerrenoUrbano
PromociónInmobiliaria
Lleida
SueloEdificable
LaBordeta
OportunidadPromotores
ConstrucciónLleida
Pr
Editado hace más de 1 mes