Se ofrece solar urbano de 170,63 m2 en el barrio de La Isleta, una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos de La Playa de Las Canteras y del Puerto de La Luz. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios a pie de calle (transporte público, supermercados, comercios, colegios y restauración), este solar representa una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir su propia vivienda en la ciudad. Según la normativa urbanística vigente (Norma Zonal Bt), la parcela permite edificación de hasta 3 plantas, lo que abre distintas posibilidades de desarrollo: Construcción de pequeño edificio residencial para inversión o venta. Desarrollo de varias viviendas para alquiler. Proyecto de vivienda unifamiliar amplia, con varias plantas, ideal para quien quiera vivir cerca del mar en una zona con carácter y tradición. Características principales: Superficie de parcela: 170,63 m2 Clasificación: Suelo urbano Normativa: Zonal Bt Altura máxima: 3 plantas Ubicación: Barrio de La Isleta - Distrito Puerto-Canteras La Isleta es uno de los barrios más auténticos de la ciudad y está experimentando una clara revalorización, impulsada por su cercanía a Las Canteras, Santa Catalina y el Puerto, lo que lo convierte en una zona muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y co