GRIÑÓN INMOBILIARIA vende TERRENO URBANO EN SECTOR SAU-4 - GRIÑÓN (MADRID) Proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid. Se ofrece en venta parcela urbana de 300 m², ubicada en el Sector SAU-4 "Cascante Residencial" del término municipal de Griñón (Madrid). Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar a medida o invertir en un área en pleno desarrollo urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 300 m² - Superficie edificable: 180 m² - Medidas aproximadas: 30 m de largo × 10 m de ancho - Altura máxima: 2 plantas edificables Retranqueos obligatorios: ▫ Frontal: 6 m ▫ Lateral: 3 m - Tipología de edificación: Construcción en pareado (obligatoria) - Calificación urbanística: Residencial unifamiliar (chalets) - Situación urbanística: En trámite de aprobación por el Ayuntamiento para su ejecución UBICACIÓN Y ENTORNO El terreno se encuentra en el sector de expansión "Cascante Residencial", una zona consolidada en crecimiento, próxima al centro urbano de Griñón y rodeada de amplias avenidas, zonas verdes y nuevos desarrollos. Dispone de una excelente conexión viaria con la M-404, A-42 y AP-41, a escasos minutos de municipios como Fuenlabrada, Humanes, Torrejón de la Calzada y Cubas de la Sagra. Su entorno combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios esenciales: colegios, comercios, supermercados, zonas deportivas y espacios de ocio. UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Una opción ideal tanto para familias que deseen diseñar su hogar a medida, como para inversores o promotores que apuestan por el desarrollo urbanístico del sur de Madrid. El sector SAU-4 representa una de las áreas con mayor potencial de revalorización en los próximos años, ofreciendo seguridad y rentabilidad a medio plazo. _ Sobre nosotros _ GRIÑÓN INMOBILIARIA es la agencia de referencia en la zona, reconocida por su profesionalidad, cercanía y profundo conocimiento del mercado local. - Nos encontrarás