MV Immobilier presenta este atractivo proyecto de inversión: una parcela edificable con un proyecto arquitectónico completamente desarrollado y actualizado, que incluye todas las licencias necesarias para comenzar la construcción de inmediato. La parcela cuenta con una superficie de 240 m2. El proyecto contempla una edificabilidad total de 417,23 m2 y una superficie total construida de 583,10 m2. El edificio se distribuye en un nivel de garaje y tres plantas sobre rasante, y ha sido diseñado por un arquitecto priorizando la funcionalidad y la rentabilidad. El proyecto prevé la construcción de 6 viviendas. Dispone además de trasteros y varias plazas de garaje (de aproximadamente 10,80 m2), lo que aporta un valor añadido. Asimismo, cada vivienda cuenta con una azotea privada, ofreciendo un espacio exterior adicional. Una ventaja importante es que la obra ya se encuentra en una fase avanzada, habiéndose ejecutado ya una parte significativa del proyecto, incluyendo el desmonte del terreno, muros de contención de hormigón armado, cimentación, pilares y forjado unidireccional de la planta baja sobre rasante. Esto supone un ahorro significativo de tiempo y permite continuar la construcción de forma inmediata. Para este inmueble ya se ha realizado la División Horizontal en curso de construcción, lo que facilita su futura comercialización individualizada. Además, dispone de contador reglamentario para el suministro de agua de obra, y ya se ha presentado la solicitud a E-Distribución para el alta del suministro eléctrico. Distribución y superficies por vivienda: • Vivienda 1: 48,70 m2 - terraza 10,45 m2 - 2 dormitorios • Vivienda 2: 54,30 m2 - jardín 10,30 m2 - terraza 13,97 m2 - 2 dormitorios • Vivienda 3: 67,36 m2 - terraza 13,90 m2 - 3 dormitorios • Vivienda 4: 56,87 m2 - terraza 14,00 m2 - 2 dormitorios • Vivienda 5: 67,36 m2 - terraza 14,00 m2 - 3 dormitorios • Vivienda 6: 56,87 m2 - terraza 13,40 m2 - 2 dormitorios El proyecto dispone de licencia de o