Venta
Terreno en venta en Este-Delicias en Jerez de la Frontera
450.000 €
Detalles del productoSe vende finca rústica de uso agrario situada en la zona de Montealegre, término municipal de Jerez de la Frontera (Cádiz), en un entorno con actividad agrícola y con interés estratégico por su cercanía a zonas en desarrollo urbanístico.
� Superficie gráfica: 9.977 m2
� Clase de suelo: Rústico
� Uso principal: Agrario
� Agua: Pozo en medianera
� USO ACTUAL Y POSIBILIDADES INMEDIATAS
La finca es apta para uso agrario, ideal para:
Cultivos agrícolas (viñedo, olivar, huerto, cultivo extensivo).
Explotación agrícola o recreativa.
Inversión en suelo rústico con agua.
Cuenta con agua de pozo, un valor añadido fundamental para el aprovechamiento agrícola del terreno.
� INTERÉS ESTRATÉGICO A MEDIO / LARGO PLAZO
La finca se encuentra en una zona de Montealegre donde existen actuaciones y modificaciones urbanísticas en tramitación según el PGOU de Jerez de la Frontera, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen terrenos con posible revalorización futura, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a los instrumentos de planeamiento que en su caso se aprueben.
⚠️ Actualmente el terreno se ofrece como finca rústica, sin prometer edificabilidad ni parcelación urbana, pero con potencial estratégico por su ubicación dentro del municipio de Jerez.
� VENTA
✔️ Venta de la finca completa.
✔️ Documentación catastral disponible.
✔️ Posibilidad de facilitar información urbanística al comprador interesado.
� Ubicación: Montealegre - Jerez de la Frontera (Cádiz)
� Precio 450.000E
� Para más información o visita, contactar sin compromiso.
Editado hace 3 horas