Terreno procedente de cesión de remate. Operación especial dirigida a compradores con fondos propios, inversores o perfiles con conocimiento de este tipo de adquisiciones. No se trata de una compraventa tradicional. La operación se articula mediante la cesión del derecho de adjudicación derivado de un procedimiento judicial. El comprador no adquiere el terreno mediante una operación inmobiliaria ordinaria, sino que adquiere la posición jurídica necesaria para terminar adjudicándose el activo dentro del procedimiento correspondiente. En una cesión de remate, el adjudicatario cede a un tercero su posición dentro del procedimiento, para que sea este tercero quien termine adquiriendo el activo en las condiciones establecidas. Por este motivo, la operación tiene plazos, documentación y funcionamiento diferentes a los de una compraventa ordinaria. Condiciones principales de la operación: referencia interna: rega-04288. Referencia subasta: sub-ja-2025-249207. Activo en cesión de remate. Tipo de activo: terreno. Compra con fondos propios. No financiable mediante hipoteca ordinaria. Operación sujeta a plazos judiciales y documentación específica. El comprador asume los plazos, gestiones y particularidades propias de una cesión de remate. Será necesario revisar previamente la situación registral, catastral, urbanística, fiscal y jurídica del terreno. En este tipo de activos es especialmente importante comprobar la clasificación y calificación urbanística, los usos permitidos, la edificabilidad, posibles cargas, afecciones, servidumbres, accesos, suministros y cualquier limitación que pueda afectar a su desarrollo o aprovechamiento. Este tipo de operación puede representar una oportunidad interesante, pero no está pensada para cualquier perfil de comprador. Es una compra dirigida a inversores o compradores que entienden que el posible descuento en precio va ligado a una mayor complejidad jurídica, documental y temporal. Un terreno en cesión de remate no debe ana