Solar urbano edificable en primera línea de la Avenida del Mediterráneo (Rincón de la Victoria). Se vende magnífico solar urbano situado en la avenida principal del municipio, una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito peatonal y comercial de Rincón de la Victoria. El terreno cuenta con una superficie gráfica de 129 m² y está clasificado como suelo urbano consolidado, apto para la construcción inmediata. Según la normativa vigente del Ayuntamiento, la parcela permite desarrollar una edificación en planta baja destinada a local comercial, más dos plantas superiores y ático retranqueado, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que busquen obtener rentabilidad en una ubicación privilegiada. La parcela se encuentra actualmente sin edificación, y dispone de todos los servicios urbanos: acceso rodado, acometidas, alumbrado público y saneamiento. Su situación, con fachada a la Avenida del Mediterráneo y proximidad a la playa, comercios, transporte y todos los servicios, la hacen perfecta para proyectos como: Edificio residencial con local comercial en planta baja Viviendas turísticas Inversión en local + apartamentos Despachos profesionales o pequeño complejo empresarial Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de calidad en pleno corazón del Rincón de la Victoria. � Datos clave (para incluir en la ficha técnica en Idealista) Tipo: Solar urbano Superficie parcela: 129 m² Clasificación: Urbano consolidado Edificabilidad: Permitida según ordenanzas municipales Uso permitido: Comercial + residencial Alturas permitidas: Planta baja (local) + planta primera + planta segunda + ático Ubicación: Avda. Mediterráneo nº 83, Rincón de la Victoria Fachada a calle principal Listo para construir.