Parcela urbana de 1.577, 32 m² con licencia y proyecto para una vivienda unifamiliar de 552,25 m² construidos, planteada como una casa principal de dos plantas con piscina y una vivienda anexa independiente en planta baja. El proyecto propone una arquitectura organizada alrededor de un patio abierto que conecta la vivienda con las zonas exteriores. En la planta baja de la casa principal, con 199,59 m² útiles, se distribuyen el recibidor, un aseo, la cocina y un amplio salón-comedor. Desde esta zona, el patio crea una conexión directa con el porche, la barbacoa y la piscina, integrando los diferentes espacios de la vivienda. La primera planta, de 187,66 m² útiles, mantiene la continuidad del patio central y concentra la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de dos vestidores, baño completo y diferentes espacios exteriores, entre ellos una terraza con vistas hacia la piscina y otra terraza con jacuzzi. La planta se completa con otros dos dormitorios, ambos con baño en suite. En el exterior, el proyecto contempla un porche, aseo, una piscina de 41,33 m² y dos salas técnicas. La vivienda anexa se plantea como un espacio independiente con un dormitorio, baño, salón-comedor y terraza solárium. La propuesta incluye además placas solares, fachada principal orientada al este y garaje con capacidad para dos vehículos. Situada en zona urbana, la parcela se encuentra próxima a instalaciones deportivas, campo de golf y comercios de primera necesidad. La Playa de Mutxavista se encuentra a aproximadamente 6,5 km, combinando así un entorno residencial con fácil acceso a servicios y a la costa. Parámetros de edificabilidad: Parcela mínima: 800 m² (parcela: 1.577, 32 m²) Ocupación máxima: 30% - 473,20 m², Proyecto: 23,39% - 368,93 m² Edificabilidad máxima: 0,35 m²/m² - 552,25 m², Proyecto: 0,35 m²/m² - 552,25 m² Número de plantas: PB + 1 Altura máxima: 7 m, Proyecto: 6,95 m Separación a linderos: 5 m Uso: Residencial ref: SÒL_90.