**Terreno en Venta en Cantabria - Oportunidad Única** Suelo Urbano Consolidado. Uso característico: Vivienda unifamiliar aislada. Usos compatibles: Residencia comunitaria, industrial categoría I y situación A y B; comercial categoría I y situación de planta baja y semisótano; Oficinas, Hospedaje en situación de planta baja, primera o edificio exclusivo; salas de reunión; Equipamiento y Servicios Públicos. -Ordenanza de aplicación: Ordenanza de suelo urbano de Edificación Unifamiliar Grado 4.-Edificabilidad permitida: 154,60 m2c. Ocupación máxima de parcela 15%. -Nº de plantas permitidas: Dos plantas (PB+I) y bajocubierta. Altura máxima de la edificación de 7,40m. -Retranqueos: Mínimo a colindantes de 5m. Retranqueo mínimo de la edificación a alineación exterior de 8m. -Por la parte oeste de la parcela discurre un tendido eléctrico, se deberá respetar la separación correspondiente entre la vivienda y el tendido (5 m). -Se está desarrollando un nuevo PGOU (Aprobación inicial con fecha 11/03/2019 y BOC 17/04/2019 - Memoria Ambiental con aprobación en fecha 14/09/2022), que haría que se pudiera tener una edificabilidad superior y ocupación máxima del 35%. Descubre este espectacular terreno de 741 m² ubicado en un municipio consolidado y dinámico de Cantabria, a solo 6 km de Santander. La proximidad a la bahía de Santander y el paisaje suave y verde típico de la cornisa cantábrica hacen de este lugar un entorno ideal para construir la vivienda de tus sueños. Con una superficie edificable de 154 m² y la posibilidad de desarrollar hasta 2 plantas, este solar ofrece múltiples opciones para residencias unifamiliares, bloques de apartamentos o incluso espacios comerciales. El terreno se encuentra en el núcleo urbano del área metropolitana, limitando con localidades como El Astillero, Piélagos y Santa Cruz de Bezana. La ubicación estratégica garantiza excelentes comunicaciones por autovía y carretera nacional, además de estar cerca del aeropuerto Seve Ballesteros-Santande