Parcela situada en la urbanización Can Solà Gros, en Caldes de Malavella, con una superficie de 467 m². El terreno es totalmente llano y dispone de todos los servicios: electricidad, agua y alcantarillado. La parcela está ubicada en la subzona urbanística de clave 6b, correspondiente a edificación unifamiliar aislada. Según la normativa del POUM de Caldes de Malavella, los principales parámetros urbanísticos son: •Parcela mínima: 400 m². •Edificabilidad neta máxima: 0,75 m² de techo por cada m² de suelo. •Ocupación máxima de la parcela: 45 %. •Fachada mínima: 16 metros. •Altura máxima de la edificación: 7 metros, correspondientes a planta baja y una planta piso. •Separación mínima de la edificación principal respecto a los límites de la parcela: 3 metros. En determinadas parcelas cuya configuración no sea perpendicular a la vía de fachada, esta distancia puede reducirse a 1,5 metros en una anchura de hasta el 30 % de la fachada del edificio. La parcela se encuentra a unos 5 minutos del centro de Caldes de Malavella y a unos 10 minutos de los accesos a la AP-7 y la N-II, del campo de golf PGA Catalunya, de la estación de tren y del aeropuerto de Girona-Costa Brava. Una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Contacta con GironaHouse para obtener más información o concertar una visita. En GironaHouse te ofrecemos un trato cercano, integral y ético. Te acompañamos durante todo el proceso de compra, asesorándote en cada etapa para que puedas tomar tus decisiones con confianza.