Precio de la venta 35,000 Euros, impuestos y gastos no incluidos. Esta propiedad se vende en exclusiva. Parcela Urbana en Venta - 1.000 m² | Coto Riñales, Calasparra, Murcia Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana de 1.000 m² situada en la exclusiva urbanización Coto Riñales, en la hermosa región de Calasparra, Murcia. Esta atractiva parcela se encuentra totalmente nivelada y despejada, ofreciendo una base ideal para construir la vivienda de tus sueños. Dispone de acceso directo desde la carretera y está ubicada en una ligera pendiente, lo que permite un diseño arquitectónico muy versátil. La parcela está clasificada como urbana y cuenta con conexiones de agua, electricidad y alcantarillado, listas para su uso - perfecta para iniciar la construcción de inmediato. Situada en una zona tranquila y muy solicitada, rodeada de naturaleza y a poca distancia del centro de Calasparra y todos sus servicios, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para construir en una de las áreas residenciales más apreciadas de la región. Características principales: Superficie de la parcela: 1.000 m² Totalmente nivelada y despejada Clasificación urbana Conexiones de agua, electricidad y alcantarillado Ligera pendiente con acceso directo desde la carretera Ubicada en la prestigiosa urbanización Coto Riñales *En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son: 1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General (7,75%): 2,712. 50 € Tipo Reducido (3%): 1,050 € (Sujeto a requisitos) � Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios 2-Aranceles Notariales: Estimación: Entre 350 y 550 € (Regulados por arancel estatal) � Enlace Consejo General del Notariado 3-Registro de la Propiedad: Estimación: Entre 300 y 450€ (Inscripción de titularidad) � Enlace Colegio de Registradores 4-Gestoría y Tramitación: Estimación: 300 € - 500 € (Liquidaci