Venta
Terreno en venta en Cabral - Candeán en Vigo
295.000 €
Detalles del productoFantastica parcela en Cabral acogida a U6.5 (nuevo PXOM de Vigo). Uso residencial conforme a la normativa vigente. Excelente oportunidad para vivienda unifamiliar o promoción de adosados.
Parcela mínima: 250 m² con 6 m de frente a vía pública.
Edificabilidad: 1,00 m²/m² (puedes construir tantos m² de techo como m² tenga la parcela).
Ocupación máx. : 60% de la parcela.
Altura máx. : bajo + 2 plantas (10,50 m).
Ubicación de la edificación: dentro de los primeros 25 m desde la alineación de la calle.
Tipologías: aislada o adosada a medianeras existentes o por acuerdo con el colindante.
Cubiertas: si es bajo + 1, se puede autorizar vivienda en bajo cubierta (según art. 62.6). Si es bajo + 2, la cubierta será plana (azotea).
Ajuste por contigüidad: si te adosas a un edificio más alto, puedes igualar su altura sin exceder el resto de límites.
Planeamiento de detalle: se admiten estudios de detalle y promociones conjuntas para optimizar volúmenes (en conjunto deben cumplir parcela mínima; puede no aplicarse la franja de 25 m). [IW].
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