¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RUBÍ! PARCELA PASANTE A DOS CALLES CON PROYECTO DE EDIFICACIÓN. Se vende suelo urbano consolidado en ubicación estratégica de Rubí, con acceso directo por Calle La Pastora 95 y Calle Tarragona 4. Terreno ideal para desarrollo de promoción residencial inmediata. DATOS CLAVE DEL PROYECTO (Según Proyecto Básico disponible): El activo cuenta con estudio para la construcción de un Edificio Plurifamiliar de Viviendas con amplias terrazas y patios, con dos escaleras y Aparcamientos que conecta ambas calles, optimizando al máximo la edificabilidad. Edificabilidad Total s/rasante: 1.564, 61 m² de techo residencial. Altura permitida: Planta Baja + Planta Primera + Planta Bajo cubierta (PB+1+PBC). Gran Sótano/Garaje: 943,33 m² bajo rasante, diseñado para dotar de aparcamiento a toda la promoción. Superficie de la parcela: Aprox. 943 m². DISTRIBUCIÓN PROYECTADA: La promoción se desarrolla en dos bloques conectados por el garaje subterráneo: Frente C/ La Pastora: 758,61 m² construidos sobre rasante. Frente C/ Tarragona: 806,00 m² construidos sobre rasante (incluye rampa de acceso). CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN: Parcela pasante: Excelente iluminación y ventilación para las futuras viviendas. Zona consolidada: Barrio residencial con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, gas, alcantarillado, aceras y alumbrado público). Conexiones: Fácil acceso rodado y cercanía a servicios municipales. El solar está limpio, delimitado y listo para iniciar trámites de ejecución. Se adjuntan planos y cuadros de superficies del Proyecto Básico en la visita. ¿Buscas una operación con alta viabilidad en Rubí? No dejes pasar esta oportunidad de adquirir suelo finalista en una zona de alta demanda de vivienda nueva.