Permutamos solar, el precio sera según apruebe el ayuntamiento su construcción, aceptamos permuta por el 20% del total de las viviendas construidas. Escenario 1 -  151 viviendas Edificabilidad: 2 m²/m² Superficie construible: 10.610 m² Viviendas de 70 m²: 10.610 / 70 = 151,57 Resultado: cabrían unas 151 viviendas completas apurando distribución, podría rondar 152 viviendas Valor estimado del terreno: 2.440. 300 € Escenario 2 -  212 viviendas Edificabilidad: 2,8 m²/m² Superficie construible: 14.854 m² Viviendas de 70 m²: 14.854 / 70 = 212,2 cabrían unas 212 viviendas completas Valor estimado del terreno: 3.862. 040 € Escenario 3 - 265 viviendas Edificabilidad: 3,5 m²/m² Superficie construible: 18.567 m² Viviendas de 70 m²: 18.567 / 70 = 265,24 Resultado: cabrían unas 265 viviendas completas Valor estimado del terreno: 5.570. 100 € PropertiesManagers Closers Inmobiliarios.