Espai Immobles presenta fantástico terreno urbano en el municipio de Artés, ubicado en una zona tranquila y a pocos minutos del centro, con todos los servicios al alcance (comercios, colegios, transporte, etc. ). La parcela cuenta con una superficie de 811 m² y destaca por estar totalmente vallada, con puerta de acceso desde dos calles, lo que le aporta comodidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal tanto para particulares como para promotores: Perfecto para construir una amplia vivienda unifamiliar con jardín, piscina y gran garaje. Excelente oportunidad para promotores: posibilidad de edificar hasta 3 casas adosadas, con opción de garaje y piscina comunitaria. Terreno muy versátil, con buena orientación este-oeste,  y gran potencial urbanístico en una zona en crecimiento. Características principales: Superficie de parcela: 811 m²Parcela completamente valladaAcceso rodado desde dos calles (doble fachada)Topografía favorable para edificaciónParámetros urbanísticos: Calificación urbana residencialEdificabilidad: según normativa vigenteAltura máxima: planta baja + 2 (PB+2)Tipología: vivienda unifamiliar / plurifamiliar adosadaPotencial de desarrollo: Posibilidad de promoción de hasta 3 viviendas adosadasAlternativamente, desarrollo de vivienda unifamiliar de alto standing con amplias zonas exteriores (jardín, piscina, garaje)Parcela con excelente aprovechamiento urbanístico gracias a su doble fachada, facilitando el diseño de accesos independientes y una óptima distribución de volúmenes. Oportunidad para promotores en zona con demanda residencial consolidada. Se adjunta foto creada con IA con simulación a la construcción de una casa independiente.   Para más información urbanística detallada o concertar visita, contactar.