AY&BRA Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para fabricar tu vivienda o para inversores en la demandada calle Ángel Guimerá, en Las Palmas de Gran Canaria AY&BRA ofrece a la venta un magnífico solar de 150 m² situado en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a escasos metros de la emblemática zona de León y Castillo, uno de los principales ejes comerciales, financieros y administrativos de la ciudad. Ubicado en la consolidada calle Ángel Guimerá, este solar representa una oportunidad estratégica para construir tu vivienda o para la promoción de viviendas en altura, conforme a la normativa vigente del Ayuntamiento. La zona ya cuenta con varias promociones residenciales recientes y en desarrollo, lo que confirma su crecimiento sostenido y el alto interés inversor, consolidándola como un entorno con presente sólido y gran futuro. ¿Por qué invertir en esta zona? � Ubicación privilegiada en pleno núcleo urbano. � Entorno con nuevas promociones residenciales, lo que incrementa la revalorización. �♂️ Excelente conexión con transporte público y principales vías de la ciudad. � Cercanía a comercios, supermercados, centros médicos, colegios y servicios. � Próximo a zonas empresariales y administrativas. � A pocos minutos de la zona puerto y de la Playa de Las Canteras. � Alta demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para alquiler de larga duración. La escasez de suelo urbano en esta área convierte esta parcela en una oportunidad especialmente atractiva para promotores que busquen desarrollar un edificio residencial moderno y adaptado a la demanda actual del mercado. El solar cuenta con posibilidad de edificación en varias alturas según normativa municipal, lo que permite maximizar la rentabilidad del proyecto (sujeto a consulta y estudio técnico correspondiente). Si está buscando una inversión segura en una zona en expansión, esta es su oportunidad. � Para más información o concertar una visita, pueden cont