Donde nacen los grandes proyectos... y los sueños también Te presentamos una oportunidad que no aparece todos los días: Más de 1.000 m2 de suelo urbano en una ubicación privilegiada de Arafo Con unas vistas abiertas simplemente espectaculares al mar y a la montaña UNA PARCELA, DOS OPORTUNIDADES ✔ INVERSORES Desarrolla un edificio residencial en una zona en crecimiento con normativa clara y alta viabilidad. ✔ PARTICULARES EXIGENTES Construye una vivienda única, amplia, independiente y con una ubicación irrepetible. CLAVES URBANÍSTICAS (LO QUE MARCA LA DIFERENCIA) ✔ Suelo urbano consolidado ✔ Edificación en manzana cerrada (MC2) ✔ Hasta 2 plantas sobre rasante ✔ Posibilidad de 2 plantas bajo rasante (garajes) ✔ Fondo edificable hasta 20-25 metros (clave para diseño rentable) ✔ Edificación alineada a vial (máxima ocupación) Esto significa: Aprovechamiento óptimo del suelo = máxima rentabilidad (12/16 viviendas). USOS QUE MULTIPLICAN EL VALOR Según normativa: ✔ Vivienda colectiva (principal) ✔ Comercial (locales) ✔ Oficinas ✔ Restauración Posibilidad de: Edificio mixto (viviendas + locales) → modelo más rentable UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ACCESO PREMIUM Acceso desde dos vías: •Calle municipal •Carretera insular (acceso al Teide) Esto no solo aporta comodidad... multiplica el valor urbanístico y la salida comercial futura LO QUE REALMENTE LA HACE IRREPETIBLE Vistas panorámicas al mar Entorno natural conectado con la montaña Orientación ideal Zona tranquila pero perfectamente conectada LISTA PARA CONSTRUIR - SIN INCERTIDUMBRES ✔ Servicios a pie de parcela ✔ Normativa clara ✔ Parámetros definidos OPORTUNIDAD REAL - PERFIL INVERSOR Este tipo de activos: ❌ No abundan ❌ No duran ❌ Y cuando se compran... rara vez vuelven al mercado TINERCASA - 30 años generando confianza Si sabes interpretar el urbanismo... sabes que aquí hay negocio.