REF. - 00503. Se presenta una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en la encantadora zona de Cortijo San Javier, donde se localiza esta parcela urbanizable sectorizada, situada en la Calle Río Guadalquivir, a escasos metros del Ventorrillo. Esta propiedad cuenta con un entorno natural privilegiado que incluye olivos maduros y está equipada con preparación para acometida de luz así como de agua potable. La calificación urbanística actual permite el desarrollo futuro de proyectos residenciales o comerciales dentro de un área estratégica que combina tranquilidad rural y accesibilidad a servicios urbanos esenciales. Gastos e impuestos de la compraventa, no incluidos (notaría según Ley y aranceles, ITP al 7%, registro según aranceles) Honorarios de agencia del 3% (impuestos no incluidos).