Venta de dos parcelas ubicadas en calle Hermita de San Cristóbal. Se trata de un suelo urbano consolidado de uso residencial, cuya urbanización está ejecutada al 100%. Cuenta con una superficie registral de 3.582 m² para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas con una edificabilidad de 1.898, 46 m Referencia catastral 1: 7001905YK3470S0001JO 1.791, 00 m² y Referencia catastral 2: 7001904YK3470S0001IO 1.791, 00 m² Tiene forma sensiblemente cuadrada y pendiente prolongada, ya que se encuentra en la ladera de una montaña. Tiene orientación SE hacia el núcleo urbano de Alcora y acceso por dos calles paralelas. No existe construcción alguna, salvo restos de antiguos bancales. HIPÓTESIS DE CONSTRUCCIÓN: 8 viviendas unifamiliares pareadas de 237,30 m2 cada una. RETRANQUEOS: 3 m. SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO: Calificación del suelo: Residencial Norma zonal: PLAN PARCIAL SAN CRISTOBAL Nº plantas permitidas: 2 Ocupación (%): 50,00 Entreplanta: No Fondo máximo (m): 0,00 Áticos: No Retranqueos (m): 3,00 Aprovechamiento bajocubierta: No Frente mínimo de parcela (m2) 18,00 Nº plazas de garaje obligatorias: 0 Observaciones: PARCELA MÍNIMA 750 M2 PARA UNIFAMILIAR PAREADA Y 500 M2 UNIFAMILIAR AISLADA. **Te recomendamos solicitar información detallada** sobre planos, parámetros urbanísticos específicos, servicios disponibles, conexiones de agua y luz, así como cualquier carga o limitación que pudiera afectar al terreno. Nuestro equipo está disponible para resolver todas tus dudas y facilitarte la documentación necesaria. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. El precio publicitado no incluye los impuestos inherentes a la compraventa (ITP/IVA, AJD), ni los gastos de notaría, registro ni gestión. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se reserva el derecho de modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. S