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Terreno en venta en Águilas ciudad en Águilas
480.000 €
Detalles del productoFinalista. Residencial Multifamiliar. Superficie: 636. Edificabilidad: 3356. Referencia Catastral: 5014612XG2451C0001LP y y 5014613XG2451C0001TP.
Teniendo en cuenta que la altura permitida a la Carretera de Lorca son 6 plantas con fondo máx 17 m, y que tantoen la Calle Málaga como en la Cádiz su altura máx son 4 y otros 17 m de fondo se plantea lo siguiente:
Desde carretera de Lorca, no agotando el fondo máx en la calle Cádiz: 406 m2 x 6 plantas: 2436 m2
Y desde Calle Cádiz y Calle Málaga, nos queda el resto de parcela: 636 m2 - 406 m2 = 230 m2 x 4 plantas = 920
m2
Teniendo un total de 2.436 m2 + 920 m2 = 3356 m2
- En planta baja se plantean locales comerciales: 636 m2 - 16 m2(2 zaguanes) -50 m2 de rampa = 570 m2. 4
locales de unos 140 m2
- Viviendas desde planta primera, dejando la baja para locales: 3.356 m2 ¿ 570 m2 locales + 16 m2 (2 zaguanes) +
18 m2 de patios de luces= 2784 m2. 25 viviendas de unos 110 m2 con zonas comunes
- Dos plantas de sótano para garajes: 636 x2 = 1272 m2. 42 garajes de unos 30 m2 con zonas comunes
Editado hace 1 día