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Solar en venta en Santa María de Getxo en Getxo
173.000 €
Detalles del productoDELAGALA Consultoría Inmobiliaria comercializa suelo urbanizable en Andra Mari (Getxo) con uso terciario oficinas, una oportunidad de inversión dentro de uno de los ámbitos de desarrollo urbanístico del municipio.
La parcela cuenta con una superficie total de 3.185,76 m² y una edificabilidad estimada de 591,23 m², con posibilidad de desarrollo de hasta 3 plantas según las previsiones urbanísticas del sector.
El terreno forma parte del Sector Martiturri, actualmente pendiente de aprobación del Plan Parcial y de los Proyectos de Reparcelación y Urbanización, lo que representa una posición estratégica de inversión a medio y largo plazo dentro del desarrollo previsto del área.
La propiedad pertenece a un ámbito de 640.495 m² de superficie total, con una edificabilidad global de 143.871,71 m², lo que otorga a la finca una participación estimada del 0,5 % dentro del sector. Los usos y edificabilidades indicados se estiman en función de dicho porcentaje de participación sobre el conjunto del sector, quedando en todo caso condicionados a las determinaciones finales del planeamiento y de las fincas resultantes.
El sector se encuentra regulado por el P.G.O.U. de Getxo (versión completa y actualizada de diciembre de 2012) y comprende los terrenos delimitados entre los suelos urbanos de Venancios, Aldapa, Fadura II y Santa María urbano, así como la segunda fase de Uribe-Kosta hasta el término municipal de Berango.
El planeamiento prevé como uso principal una Zona de Servicios (Parque Empresarial), destinándose también parte del ámbito a zona residencial de media y baja densidad, lo que refuerza el potencial de desarrollo del entorno.
I.- Características básicas
1.- Superficie total del terreno: 3.185 m²
2.- Superficie mínima en venta: 3.185 m²
3.- Superficie edificable estimada: 591 m²
4.- Altura máxima estimada: hasta 3 plantas
II.- Situación urbanística
1.- Clasificación: suelo urbanizable sectorizado
2.- Usos previstos en el sector: Terciario
Editado hace 1 día