Se comercializa un lote de 4 suelos urbanizables delimitados que suman una superficie conjunta de 4.194 m² (con fincas individuales desde 786 m²), ubicados en la zona del Polígono Ool 508 (Mallou), en la periferia en expansión de Santiago de Compostela (A Coruña). El lote se integra plenamente dentro del área de desarrollo del sector SUD-1 "Mallou", un ámbito estratégico recientemente impulsado para la creación de vivienda protegida en la capital gallega. - Superficie del Lote: 4.194 m² (4 fincas desde 786 m²). - Clasificación Urbanística: Suelo Urbanizable Delimitado (SUD). - Sector / Ámbito: SUD-1 "Mallou" (Integrado en el Área de Reparto 1, formada por los sectores SUD-1 a SUD-5). - Cuota de Participación: 2,54% de participación de la tenedora sobre el sector. - Edificabilidad Bruta Máxima del Sector: 1 m2 / m2 - Aprovechamiento Tipo: 0,5768 m2 / m2 - Tipología / Ordenación: Bloques Aislados. - Uso Característico: Residencial Denso. 1) Residencial Protegido: El 75% del suelo de promoción pública se destina obligatoriamente a vivienda en régimen de protección pública. 2) Usos Compatibles: Terciario (comercial y servicios) en edificio exclusivo hasta un máximo del 10%. El 21 de abril de 2026 se aprobó inicialmente el Proyecto de Interés Autonómico (PIA) impulsado por la Xunta de Galicia para la creación acelerada de suelo destinado mayoritariamente a viviendas de protección pública en el sector SUD-1 Mallou. Existen discrepancias entre las superficies registrales y catastrales de las fincas que integran el lote. Alsan Así de fácil.