Residencial en venta en Monteamor - La Carrasca - El Peucal Excepcional oportunidad de inversión con la compra de esta parcela urbana para edificar en zona La Carrasca, Náquera, con posibilidad de segregar en 3 solares. (ver propuesta de posible segregación) La parcela de 1.696m² tiene acceso a dos calles. Con 35m de frente a calle Rodeno y 35m de frente a calle Nou y un fondo de unos 45m, siendo la diferencia de altura entre una calle y otra de unos 11m. Condiciones según Normativa Subsidiaria de Planeamiento de Nàquera de 1985 con sus modificaciones posteriores •Parcela mínima 500 m² •Fachada mínima 10m •Retranqueos (separaciones a lindes) Laterales y posterior: mínimo 3m Frontal: 3 m respecto al linde frontal (y se suele verificar con la alineación oficial que fija Urbanismo) Piscinas: mínimo 2m a lindes • Alturas y volúmenes Plantas permitidas: semisótano + planta baja + planta piso (total 2 plantas útiles) Altura máxima a cornisa: 7,50 m Altura máxima a cumbrera: 9,00 m (cuando hay cubierta inclinada habitable) Edificabilidad: 1,2 m³/m² • Usos permitidos en zona residencial Viviendas unifamiliares (aisladas, pareadas o en hilera) Usos complementarios vinculados a la vivienda (garaje, trastero, piscina, etc. ) Equipamientos de servicio comunitario (según permite plan).