NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de desarrollo en zona en expansión! Ponemos a tu disposición esta interesante oportunidad de inversión en la localidad de Arucas, en la provincia de Las Palmas, un entorno residencial con gran potencial de crecimiento en el norte de Gran Canaria. Características del suelo: -Superficie del suelo: 2.500m². -Edificabilidad estimada: 588,21m². -Porcentaje aproximado de urbanización ejecutada: 80%. -Suelo urbanizable incluido en el Sector 27 (Masapeses) -Parcela perteneciente a la parcela H del sector -Condiciones principales de edificación: . Uso residencial: vivienda adosada, pareada o aislada . Altura máxima: 2 plantas sobre rasante más planta bajo rasante (no computable) . Altura máxima edificable: 10 metros. . Ocupación máxima en parcela residencial: 40%. . Retranqueo mínimo: 3 metros a fachada (13 metros en parcelas con frente a GC-230). . Dotación de aparcamiento: 1 plaza por vivienda. -Referencia catastral: 7683701DS4078S0001IO. Este suelo de localización resulta especialmente atractiva para el desarrollo de promociones residenciales orientadas a familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la capital. El suelo dispone de buenas comunicaciones mediante la carretera GC-43, además de contar con transporte público cercano y acceso rápido al centro de Arucas y a Las Palmas de Gran Canaria. En las inmediaciones se encuentran supermercados, pequeños comercios, centros educativos y otros servicios esenciales que garantizan comodidad para los futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 10