Solar en venta en Jimena de la Frontera

Se vende conjunto de parcelas con una superficie total de 41.610 m², ubicadas en el Polígono 5 del término municipal de Jimena de la Frontera (Cádiz), en un entorno estratégico dentro del Campo de Gibraltar y con gran proyección de futuro. DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO Conjunto compuesto por cuatro parcelas: •Parcela 35 - 6.722 m² → Suelo urbanizable industrial •Parcela 39 - 7.674 m² → Suelo urbanizable industrial •Parcela 36 - 24.345 m² → Suelo no urbanizable agropecuario •Parcela 38 - 2.869 m² → Suelo no urbanizable agropecuario TOTAL: 41.610 m² DOBLE POTENCIAL: INDUSTRIAL + RÚSTICO Este conjunto destaca por su versatilidad única, combinando: Suelo con calificación urbanizable industrial (ideal para actividad económica, almacenes o proyectos empresariales) Amplia superficie de uso agropecuario con múltiples posibilidades de explotación Una oportunidad difícil de encontrar en la zona por su tamaño y variedad de uso. ACCESOS Y COMUNICACIONES La finca se encuentra en un enclave con buenas comunicaciones dentro del término municipal, con acceso relativamente próximo a carreteras comarcales que conectan con los principales núcleos del entorno del Campo de Gibraltar, facilitando la conexión tanto con áreas industriales como residenciales. Desde la finca se enlaza con facilidad hacia los principales ejes del Campo de Gibraltar, conectando con zonas industriales, logísticas y núcleos urbanos en pocos minutos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de Los Alcornocales, en una zona de creciente interés inversor. Muy próximo a: Jimena de la Frontera San Pablo de Buceite Castellar de la Frontera Área industrial del Campo de Gibraltar Algeciras (puerto y nodo logístico clave del sur de Europa) Conexión comarcal con La Línea de la Concepción y Gibraltar IDEAL PARA Inversores de suelo Proyectos industriales o logísticos (en parcelas urbanizables) Explotaciones agropecuarias Compra estratégica de suelo a medio/largo plazo