� Terreno en venta - Urbanización Mas Nou, Platja d'Aro (Costa Brava) Parcela de 1.503 m2 con vistas a las montañas, privacidad y gran potencial de construcción ⸻ � Ubicación exclusiva En el corazón de la urbanización Mas Nou, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Platja d'Aro, se encuentra este terreno único que combina tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas. La parcela se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ideal para quienes buscan un entorno seguro, silencioso y exclusivo. Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural del Massís de les Gavarres, con una orientación soleada que ofrece luz durante todo el día y atardeceres espectaculares. ⸻ � Características del terreno •Superficie total: 1.503 m2 •Edificabilidad: 40% del terreno (hasta aprox. 601 m2 construibles) •Topografía: Suave pendiente, ideal para diseño arquitectónico en varios niveles •Vistas: Panorámicas a la montaña y entorno natural •Acceso: Calle asfaltada sin salida, zona muy tranquila •Suministros: Agua, electricidad y telecomunicaciones disponibles •Calificación urbanística: Residencial unifamiliar ⸻ � Potencial de construcción La edificabilidad permite el desarrollo de una villa contemporánea de lujo, con amplias terrazas, piscina privada y un diseño arquitectónico abierto al paisaje. El terreno, por su orientación y relieve, es perfecto para un proyecto que combine diseño moderno y máxima integración con el entorno natural. Ejemplo de proyecto posible: •Vivienda de entre 450 y 600 m2 construidos •4-6 dormitorios •Piscina infinita con vistas •Amplias zonas ajardinadas y terrazas •Garaje para varios vehículos •Diseño sostenible y eficiente energéticamente ⸻ � Entorno y conexiones Mas Nou es una de las urbanizaciones más reconocidas de la Costa Brava, situada sobre una colina que domina Platja d'Aro y el Mar Mediterráneo. Su entorno natural, rodeado de bosques y cerca del Golf d